№ п/п

Этап

Ответственные лица

Правовое регулирование

1

Рассмотрение общим собранием членов садоводческого товарищества (далее – СТ) вопросов:

Общее собрание членов СТ

Глава 4 Положения о садоводческом товариществе, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 30 мая 2023 г. № 155
(далее – Положение о СТ)

Устав СТ

1.1

об обращении в местный исполнительный и распорядительный орган с заявлением
о включении территории СТ в границу населенного пункта либо об образовании на базе СТ населенного пункта;

1.2

о принятии решения о передаче
в государственную собственность объектов инженерной и (или) транспортной инфраструктуры СТ;

1.3

об установлении порядка формирования размеров взносов для приведения объектов инженерной и (или) транспортной инфраструктуры СТ
в соответствие требованиям законодательства для последующей
их передачи в государственную собственность;

1.4

о принятии решения о формировании
и использовании объектов общего пользования СТ в части порядка приведения объектов инженерной
и (или) транспортной инфраструктуры СТ в соответствие требованиям законодательства для последующей
их передачи в государственную собственность;

1.5

об обращении в местный исполнительный и распорядительный орган и (или) специализированные эксплуатирующие организации с ходатайством о проведении предварительного обследования объектов инженерной и (или) транспортной инфраструктуры СТ в целях определения объема требуемых работ
по их приведению в соответствие требованиям законодательства
для последующей их передачи
в государственную собственность

2

Направление обращения (обращений)
в местный исполнительный и распорядительный орган и (или) специализированные эксплуатирующие организации с ходатайством о проведении предварительного обследования объектов инженерной и (или) транспортной инфраструктуры СТ в целях определения объема требуемых работ по их приведению в соответствие требованиям законодательства для последующей их передачи
в государственную собственность

Председатель правления СТ либо иное уполномоченное в установленном порядке лицо, представляющее его интересы

Глава 2 Закона Республики Беларусь от 18 июля 2011 г. № 300-З ˮОб обращениях граждан и юридических лиц“ (далее – Закон об обращениях)

3

По результатам предварительного обследования организация и выполнение требуемых работ по приведению объектов инженерной и (или) транспортной инфраструктуры СТ в соответствие требованиям законодательства для последующей их передачи
в государственную собственность

Председатель правления СТ либо иное уполномоченное в установленном порядке лицо, представляющее его интересы

Законодательство в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности⃰

Положение о порядке передачи в собственность Республики Беларусь линий электропередачи
и трансформаторных подстанций садоводческих товариществ, утвержденное Указом Президента Республики Беларусь от 30 мая 2023 г. № 155

4

Направление обращения в местный исполнительный и распорядительный орган с заявлением о включении территории СТ в границу населенного пункта либо об образовании на базе СТ населенного пункта

Председатель правления СТ либо иное уполномоченное в установленном порядке лицо, представляющее его интересы

Статья 17 Закона Республики Беларусь от 5 мая 1998 г. № 154-З ˮОб административно-территориальном устройстве Республики Беларусь“ (далее – Закон
об АТЕ и ТЕ)

Глава 2 Закона об обращениях

5

Рассмотрение обращения СТ с заявлением о включении территории СТ в границу населенного пункта либо об образовании на базе СТ населенного пункта с учетом мнения заинтересованных Советов депутатов и исходя из требований строительных и санитарных норм
и правил, норм и правил пожарной безопасности, гигиенических нормативов, а также иных норм и правил

Районный, Минский городской, городской (города областного подчинения) исполнительный комитет

Закон об АТЕ и ТЕ

Глава 2 Закона об обращениях

6

Подготовка предложений по вопросам административно-территориального устройства

Местные Советы депутатов в соответствии с компетенцией

Статьи 13 – 15 Закона об АТЕ и ТЕ

Пункты 3 и 4 Положения о порядке учета мнения граждан и местных Советов депутатов при решении вопросов административно-территориального устройства Республики Беларусь, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 6 июля 2012 г. № 623

7

Выяснение мнения граждан

Районный, Минский городской, городской (города областного подчинения) исполнительный комитет

Положение о порядке учета мнения граждан
и местных Советов депутатов при решении вопросов административно-территориального устройства Республики Беларусь, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 6 июля 2012 г. № 623

8

Подготовка документов для принятия решений по вопросам административно-территориального устройства

Районный, Минский городской, городской (города областного подчинения) исполнительный комитет

Председатель правления СТ либо иное уполномоченное в установленном порядке лицо, представляющее его интересы

Положение о порядке подготовки и подачи документов для принятия решений по вопросам административно-территориального устройства Республики Беларусь, утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 6 июля 2012 г. № 623

9

Принятие решения об образовании или изменении границы населенного пункта

Государственные органы в соответствии с компетенцией

Топонимическая комиссия при Совете Министров Республики Беларусь

Абзацы третий и четвертый статьи 11, абзац четвертый части первой и абзац второй части второй статьи 13, абзац четвертый статьи 14, часть третья статьи 15 Закона об АТЕ и ТЕ

Главы 2 и 3 Закона Республики Беларусь
от 16 ноября 2010 г. № 190-З ˮО наименованиях географических объектов“ (далее – Закон
о наименованиях)

10

Учет и регистрация АТЕ и ТЕ

Районный, Минский городской, городской (города областного подчинения) исполнительный комитет

ГУП ˮНациональное кадастровое агентство“

Часть третья статьи 19 Закона об АТЕ и ТЕ

Инструкция о порядке ведения единого реестра административно-территориальных и территориальных единиц Республики Беларусь, регистрации и учета административно-территориальных, территориальных единиц Республики Беларусь и изменений административно-территориального устройства Республики Беларусь, утвержденная постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь
от 22 апреля 2021 г. № 9

11

Передача в установленном законодательством порядке объектов инженерной и (или) транспортной инфраструктуры СТ, являющихся объектами общего пользования СТ, в государственную собственность (на баланс специализированных эксплуатирующих организаций), включая объекты наружного освещения улиц (дорог, проездов) СТ

Председатель правления СТ либо иное уполномоченное в установленном порядке лицо, представляющее его интересы

Местные исполнительные и распорядительные органы и иные ответственные государственные органы и организации, включая специализированные эксплуатирующие организации

Положение о порядке передачи в собственность Республики Беларусь линий электропередачи
и трансформаторных подстанций садоводческих товариществ, утвержденное Указом Президента Республики Беларусь от 30 мая 2023 г. № 155

Указ Президента Республики Беларусь
от 19 сентября 2022 г. № 330 ˮО распоряжении имуществом“

Положение о СТ

Решения местных Советом депутатов, регулирующие вопросы принятия имущества
в коммунальную собственность

Закон Республики Беларусь от 22 июля 2002 г.
№ 133-З ˮО государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним“ (далее – Закон № 133-З)

Глава 22 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами
и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь 26 апреля 2010 г. № 200 (далее – Перечень административных процедур)

Единый перечень административных процедур, осуществляемых в отношении субъектов хозяйствования, утвержденный постановлением Совета Министров Республики Беларусь
от 24 сентября 2021 г. № 548

Постановление Государственного комитета
по имуществу Республики Беларусь
от 25 марта 2022 г. № 11 ˮОб утверждении регламентов административных процедур“

Положение о порядке установления охранных зон электрических сетей, размерах и режиме их использования, утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь
от 21 ноября 2022 г. № 794

Положение о порядке установления охранных зон объектов газораспределительной системы, размерах и режиме их использования, утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 6 ноября 2007 г. № 1474

12

Формирование договорных отношений на оказание жилищно-коммунальных услуг (в том числе при необходимости на отлагательных условиях вступления их в силу до получения гражданами правоудостоверяющих документов на жилые дома)

Члены СТ

Организации, осуществляющие эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющие жилищно-коммунальные услуги

Жилищный кодекс Республики Беларусь

Положение о порядке расчетов и внесения платы
за жилищно-коммунальные услуги и платы
за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также возмещения расходов на электроэнергию, утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июня 2014 г. № 571
Справочно. В рамках исполнения ряда поручений Правительства Министерством жилищно-коммунального хозяйства, в том числе
во взаимодействии с Минэнерго, подготовлен
и в установленном порядке 08.12.2023 внесен
в Правительство проект постановления Совета Министров Республики Беларусь, предусматривающий внесение изменений в данное Положение об оплате ЖКУ с изложением его в новой редакции, в том числе наименование документа, что потребует внесения изменений в данный алгоритм действий.

Пункт 2 постановления Совета Министров Республики Беларусь от 1 декабря 2023 г. № 846
ˮО реализации Указа Президента Республики Беларусь от 30 мая 2023 г. № 155“

13

Формирование требуемых договорных отношений для обеспечения эксплуатации по целевому назначению переданных СТ объектов инженерной и (или) транспортной инфраструктуры, включая объекты наружного освещения улиц (дорог, проездов) СТ

Специализированные эксплуатирующие организации

Правила электроснабжения, утвержденные  постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 17 октября 2011 г. № 1394

Иные нормативные правовые акты

14

Учет мнения о наименованиях элементов улично-дорожной сети

Местные Советы депутатов в соответствии с компетенцией

Статьи 4, 16 и 20 Закона о наименованиях

15

Создание элементов улично-дорожной сети населенного пункта и присвоение им наименований, регистрация и учет наименований элементов улично-дорожной сети в реестре наименований улиц и дорог

Местные Советы депутатов в соответствии с компетенцией

Госкомимущество

ГУП ˮНациональное кадастровое агентство“

Топонимическая комиссия при Совете Министров Республики Беларусь

Главы 2 и 3 Закона о наименованиях

Указ Президента Республики Беларусь
от 9 апреля 2012 г. № 160 ˮОб адресной системе“ (далее – Указ № 160)

Глава 5 Инструкции о порядке создания
и ведения реестра адресов Республики Беларусь, утвержденной постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь
от 15 августа 2012 г. № 27

16

Выделение необходимых средств из местных бюджетов на проведение мероприятий по изменению адресов
и внесению исправлений в реестр адресов Республики Беларусь в связи с изменением границ административно-территориальных единиц, населенных пунктов и (или) элементов улично-дорожной сети населенных пунктов, в связи с созданием в населенных пунктах элементов улично-дорожной сети

Местные Советы депутатов в соответствии с компетенцией

Пункт 4 Указа № 160

17

Принятие решений о прекращении прав на земельные участки СТ
и о дальнейшем их использовании

Местный исполнительный
комитет в соответствии с компетенцией

Глава 6 Кодекса Республики Беларусь о земле (далее – Кодекс о земле)

Глава 7 Положения о СТ

18

Принятие решений о (об):
прекращении прав членов СТ на земельные участки с принятием решений об их дальнейшем использовании (о прекращении существования земельного участка
с включением в состав земель населенного пункта либо об изменении целевого назначения земельного участка и предоставлении его для строительства и обслуживания одноквартирного (блокированного) жилого дома
или нежилого капитального строения (здания, сооружения), для ведения личного подсобного хозяйства
или огородничества);

изменении (определении) назначения садовых домиков, соответствующих признакам капитального строения (здания, сооружения), либо реконструкции

Местный исполнительный
комитет в соответствии с компетенцией или суд (при прекращении права частной собственности на земельный участок)

Главы 1, 2, 4 и 6 Кодекса о земле

Глава 7 Положения о СТ

Положение о порядке деления, слияния и изменения целевого назначения земельных участков, утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 13 января 2023 г. № 32

Статья 21 Жилищного кодекса Республики Беларусь

Подпункт 1.1.151 пункта 1.1 Перечня административных процедур

19

Государственная регистрация
в отношении земельных участков СТ
и членов СТ, техническая инвентаризация (проверка характеристик), изменение адресов и государственная регистрация расположенных на данных земельных участках капитальных строений в соответствии с принятыми согласно пункту 18 настоящего алгоритма решениями

Председатель ликвидационной комиссии (ликвидатор)

Члены СТ

Местный исполнительный комитет в соответствии с компетенцией

Территориальные организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним

Закон № 133-З

Пункты 22.1 и 22.3 Перечня административных процедур

Глава 16 Единого перечня административных процедур, осуществляемых в отношении субъектов хозяйствования

Инструкция об основаниях назначения и порядка технической инвентаризации недвижимого имущества при совершении регистрационных действий, утвержденная постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 24 марта 2015 г. № 11

Инструкции о порядке создания
и ведения реестра адресов Республики Беларусь, утвержденной постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь
от 15 августа 2012 г. № 27

Положение о порядке установления охранных зон электрических сетей, размерах и режиме
их использования

Положение о порядке установления охранных зон объектов газораспределительной системы, размерах и режиме их использования

20

Принятие решения о ликвидации СТ

Экономический суд

Пункт 60 Положения о СТ

21

Осуществление процедуры ликвидации юридического лица и исключение СТ
из Единого государственного регистра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей

Председатель ликвидационной комиссии (ликвидатор)

Глава 4 Гражданского кодекса Республики Беларусь

Положение о ликвидации (прекращении деятельности) субъектов хозяйствования, утвержденное Декретом Президента Республики Беларусь 16 января 2009 г. № 1

Положение о СТ

Устав СТ

22

Регистрация упразднения СТ из реестра улиц и дорог

Местные исполнительные комитеты в соответствии с компетенцией

ГУП ˮНациональное кадастровое агентство“

Глава 5 Инструкции о порядке создания
и ведения реестра адресов Республики Беларусь, утвержденной постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь
от 15 августа 2012 г. № 27

23

Включение земельных участков,
от которых члены СТ отказались и (или) которые не предоставлены
в установленном порядке бывшим членам СТ в соответствии с пунктом 18 настоящего алгоритма, участков, признанных выморочным наследством,
в перечни свободных (незанятых) земельных участков

Местные исполнительные комитеты в соответствии с компетенцией

Статья 44 Кодекса о земле

24

Разработка (изменение) соответствующей градостроительной документации

Местные исполнительные комитеты

Закон Республики Беларусь от 5 июля 2004 г.
№ 300-З ˮОб архитектурной, градостроительной
и строительной деятельности в Республике Беларусь“ (до 23 июля 2024 г.)

Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности
(с 23 июля 2024 г.)

Положение о порядке разработки, согласования
и утверждения градостроительных проектов, проектной документации, утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 8 октября 2008 г. № 1476

25

Принятие мер по обеспечению государственных минимальных социальных стандартов

Местные исполнительные комитеты и иные ответственные государственные органы и организации

Закон Республики Беларусь от 11 ноября 1999 г.
№ 322-З ˮО государственных минимальных социальных стандартах“

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 30 мая 2003 г. № 724 ˮО мерах
по внедрению системы государственных социальных стандартов по обслуживанию населения республики“

26

Присвоение (актуализация) номеров лицевых счетов для учета, расчета
и начисления платы за потребляемые жилищно-коммунальные услуги, в том числе в АИС ˮРасчет-ЖКУ“

Организации, осуществляющие эксплуатацию жилищного фонда
и (или) предоставляющие жилищно-коммунальные услуги

Организация, осуществляющая учет, расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги
и платы за пользование жилым помещение, включая ОАО ˮНКФО ˮЕРИП“

Граждане, являющиеся собственниками жилых помещений или нежилых капитальных строений (зданий, сооружений), для ведения личного подсобного хозяйства или огородничества

Жилищный кодекс Республики Беларусь

Положение о порядке расчетов и внесения платы
за жилищно-коммунальные услуги и платы
за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также возмещения расходов на электроэнергию, утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июня 2014 г. № 571