Как доложил заместитель председателя Мингорисполкома Андрей Галь, в Минске предпроектными работами в основном занимаются УКСы, в том числе подготовкой земельного участка. Однако нередко при выделении так называемых обремененных участков инвестору приходится заниматься несвойственными бюрократическими процедурами, например, по вопросам сноса или прокладки коммуникаций. В результате затягиваются сроки реализации проектов.
Глава Администрации Президента напомнил, что в Беларуси стоит задача в максимальной степени уйти от бесплатной раздачи земли инвесторам, а предлагать участки на открытом аукционе, чтобы все это происходило прозрачно и справедливо, без коррупционных проявлений. «Но ведь для того, чтобы что-то выставить на аукцион, надо к нему что-то подготовить. Так, может, нам все-таки потерять время и в какой-то степени деньги, но подготовить участок так, чтобы он реально мог быть объектом аукциона, а не «котом в мешке», — предложил Андрей Кобяков.
Как выяснилось, определенная работа в этом направлении уже проделана. По словам присутствовавшего на заседании замминистра архитектуры и строительства Дмитрия Семенкевича, подготовлен проект указа, где первоочередной определяется подготовка земельных участков для инвестиционной деятельности. «Основной смысл — предоставлять инвестору участок только с финансовым обременением и уйти от административных процедур, которые иногда навязывают в части сноса, переселения, решения имущественных вопросов на конкретном земельном участке. Потому что сроки нарушаются только по той причине, что инвестор втягивается в несвойственные ему административные вопросы», — отметил замминистра.
Вместе с тем Дмитрий Семенкевич признал, что такой подход вызывает определенные опасения у регионов: «Конечно, есть определенный риск, потому что в этом случае облисполкомы, готовя участок, рискуют, что инвестор может отказаться от стоимости выполненных работ. Но для этого у нас есть механизм планирования развития территорий».
Что касается подготовки земельных участков под инвестпроекты, Андрей Кобяков поручил изучить зарубежный опыт и четко определить сферу ответственности УКСов и порядок взаимодействия в этом процессе.
