Так что же подпадает под понятие самовольного занятия земельного участка — об этом мы попросили разъяснения у начальника отдела землеустройства Бобруйского райисполкома Светланы Юрочка.

— Самовольное занятие земельного участка выражается в его огораживании, иных действиях, ограничивающих доступ на него других лиц, возведение различных сооружений, обработке земли для выращивания сельскохозяйственных и других культур. Одним словом, в использовании земли без документа, удостоверяющего право на нее. Случаются и такие ситуации. Человек приобретает дом с земельным участком, но прежний хозяин в свою бытность самовольно перенес забор, увеличив этим подворье. Покупатель вскоре строит «на своей» территории какие-либо сооружения, например, баню, сарай, гараж, и обращается в райисполком для их узаконивания. В итоге выясняется, что данные постройки возведены не на территории нового хозяина, следовательно, незаконно. Поэтому, покупая жилой дом, необходимо уточнить границы своего участка.

— Какие меры принимаются при обнаружении самовольного занятия земельного участка?

— В этих случаях земельный участок возвращается по его принадлежности, без возмещения гражданину затрат, произведенных им за время использования территории. Земля должна быть приведена в пригодное для использования по своему целевому назначению состояние, все постройки и сооружения сносятся за счет нарушителя.

Согласно ст. 23.41 Кодекса об административных правонарушениях за самовольное занятие земельного участка предусмотрен штраф на физических лиц в размере от 10 до 30 базовых величин, на индивидуального предпринимателя — от 20 до 100, а на юридическое лицо — от 50 до 300 базовых величин.

В соответствии со статьей 386 Уголовного кодекса самовольное занятие земельного участка, совершенное в течение года после наложения административного взыскания за такое же нарушение, наказывается штрафом, или исправительными работами на срок до одного года, или арестом.

По материалам общественно-политической газеты «Трыбуна працы»